Binamız, çok işlevli bir yapı olup, zemin kat, altı normal kat ve iki bodrum katı olmak üzere toplam dokuz kattan oluşmaktadır. Zemin katta kafe, seminer salonu ve dükkanlar yer alırken, birinci katta derslikler, eğitmen odası, küçük bir sergi salonu, yönetim ofisi ve depo bulunmaktadır. Diğer katlar ise 1+1 ve 2+1 dairelerden oluşmaktadır. İki bodrum katta otopark, depo ve mekanik alanlar planlanmıştır.

Yapının çevresinde altı ve yedi katlı yüksek binalar bulunurken, ayrıca iki katlı All Saints Moda Kilisesi ve üç katlı Barış Manço Evi gibi önemli ve tescilli yapılar da yer almaktadır. Binamız, iki farklı kotta yer almakta olup, çevredeki bu faktörler dikkate alınarak tasarıma başlanmıştır.

Doğu ve güney yönünde bulunan bu az katlı ve tarihi yapılar nedeniyle, onlara saygı göstermek amacıyla, yapının doğudan batıya doğru kademeli bir şekilde yükselmesi sağlanmıştır. Yapıda hem kamuya açık alanlar (sergi salonu, kafe, derslikler, seminer salonu) hem de özel alanlar (konutlar) bulunduğu için, iki ayrı giriş tasarlanmıştır. Zemin katı ikiye bölerek binanın ana girişini belirledim; bu giriş aynı zamanda yapının güneyi ile kuzeyi arasında bir geçiş imkânı sunmaktadır.

Kamuya açık alanların binamızın doğusunda yer almaktadırlar. Bu sayede misafirler, All Saints Moda Kilisesi ve Barış Manço Evi gibi önemli kültürel yapılara kolayca erişebilecek, binamızın içinde oldukları sürece bu yapılarla görsel bir ilişki kurabileceklerdir. Aynı şekilde, bu tarihi yapıları ziyaret edenler de binamızdaki kamuya açık alanlarla bağlantı kurarak, onları keşfetmeye teşvik edecektir.

Konut katlarında, daireler arasında yarıklar açılarak teras alanları oluşturulmuştur. Ayrıca, iç avlu, tavandan gelen doğal ışıkla aydınlatılmaktadır. Farklı katlarda açılan galeri boşlukları, girişte yer alan küçük su havuzuna yansıyan güneş ışığı ile etkileyici bir görsel kompozisyon yaratmaktadır. Bu fenotik ışık oyunları, yapıya estetik bir derinlik katmaktadır.